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四月大成都二手房销量为今年最高 锦江、青羊区房价仍有下降空间
2017-10-15

楼市有“金三银四“的说法,在楼市销量和价格小阳春的趋势下,成都二手房成交量大幅反弹。国家统计局发布的数据显示,3月份70个大中城市中,二线城市中不少二手房价止跌反弹,但数据显示,3月成都二手房销量增长,但价格仍显示持续下跌趋势。

在四月,二手房销量是否依然持续上涨,而价格是否也有反弹趋势呢?

在二手房的销量方面,根据乐居买房的监测数据显示,仅四月的最后一周,大成都范围内一共网签成交二手房35万余平米,环比上涨了18.37%,共计3784套(日均约541套),套数环比上涨了17.19%;套均住宅面积为92.54平米,是近2个月的最高值。同时,周成交量已经超过了“5.15新政”前几周的水平,逼近了新政当周的成交水平。

而在房价方面,成都4月中心城区二手房均价 为13221 元/m²,相较于3月均价 13213 元/m²上涨 0.06%,同比去年同期上涨 1.42% 。虽然上涨比例不大,但是从去年九月以来,成都二手房价持续下跌,本月是七个月以来的二手房价首次上升。本月中心城区二手房房价地图见下:

而具体环同比涨/跌幅度见下图: